Por Gabriel Mongi
El mercado de bienes raíces, al igual que cualquier otro vehículo de inversión, está sujeto a ciclos de auge como parte de la economía más grande. Si bien las razones detrás de estas subidas y bajadas pueden ser debatidas, lo cierto es que existen y que actualmente está pasando a través de otro ciclo. He estado invirtiendo en el sector inmobiliario el tiempo suficiente ahora que he sido testigo de los buenos y malos tiempos. Recordando y surfeando estas olas de arriba a abajo, he adquirido una valiosa experiencia, lo que da una idea de dónde estamos en el ciclo actual. Esta visión me permite pensar estratégicamente sobre dónde y cómo dirigir mi negocio de la inversión inmobiliaria.
Entonces, ¿dónde estamos ahora?
Definitivamente estamos de nuevo en los tiempos de auge de nuevo. Digo esto no porque lo he estudiado un montón de grandes datos económicos y los números de la Fed o Goldman Sachs crujía, sino más bien por lo que estoy viendo y oyendo a mi alrededor. Por supuesto, he leído algunos de los informes de vez en cuando, pero mi pequeña base de datos es un indicador mucho mejor, si usted sabe qué buscar. Esto es especialmente cierto en mi opinión a nivel local.
Mongi desarrolla los 6 motivos que confirman el auge del sector inmobiliario:
1- Es difícil encontrar buenos equipos de contratistas que aún tienen tiempo para mirar a su trabajo.
Todo el mundo está ocupado, trabajando duro, y no tiene tiempo para asumir más trabajo. Este es un escenario muy diferente del busto de 2008, cuando los contratistas estaban llamando porque tenían hambre y pedían trabajo. Ahora está tomando un verdadero esfuerzo para encontrar trabajadores cualificados.
2- La gente me pregunta a vender.
Esto simplemente no sucedió durante los tiempos malos. He tenido más de una persona que me pregunta recientemente si consideraría la venta de partes de mi cartera. Tal vez debería. O quizá debería subirse a la ola un poco más alto o incluso esperar a la siguiente en unos pocos años. Una decisión difícil e interesante, pero lo dejaré para otro puesto.
3- Nuestro club local de bienes raíces está reventando en las costuras de nuevo.
Puedo recordar de nuevo en 2005 y 2006 a la altura del último boom, nuestro club local de bienes raíces no pude encontrar una habitación lo suficientemente grande para sostener una reunión. Cuando llegó el accidente, tuve la suerte de convertirme en presidente de la organización, y vi caer drásticamente la pertenencia a niveles de hambre. En realidad pensé que podría tener que cerrar las puertas. Pero sobrevivimos, y hoy en día hay un montón y un montón de caras nuevas que buscan entrar en bienes raíces de nuevo.
4- La gente una vez más me pregunta cómo entrar en el sector inmobiliario.
No hago ningún secreto acerca de lo que hago, y siempre estoy feliz de ayudar a alguien. Durante el busto, recuerdo la mayoría de la gente que me preguntan cómo estábamos sobreviviendo y cómo íbamos a hacerlo. No más. Ahora todo el mundo quiere saber mi secreto y la forma de entrar en ella.
5- Los precios están subiendo.
Cualquier característica de la inversión que tiene un precio correctamente y en una zona decente no se queda en el mercado de largo. Las cosas se mueven, y el dinero está fluyendo.
6- El dinero está circulando..
Sí, el dinero está fluyendo de nuevo sin duda. Y no se trata sólo de mí. He hablado con varias personas que me dicen que están en la misma situación. No es simplemente un montón de dinero por ahí persiguiendo las ofertas ahora (ayudar en parte a subir los precios). El dinero era bastante escaso hace unos años.
Estos son los 6 motivos que te indican que es un gran momento para dedicarse al mercado de bienes raíces.
![5 Países Más Peligrosos vs. 5 Más Seguros [VIDEO]](https://gabrielmongi.files.wordpress.com/2016/05/gabrielmongi.jpg?w=621&h=430&crop=1)
gabriel mongi 